Vendu

195 Rue de la Gare

Sainte-Anne-des-Plaines, Laurentides J5N1T8

Maison à étages | MLS: 22281072


Description

Superbe maison à étages, idéale pour une famille ! Elle offre 3 chambres, dont 2 à l'étage, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. La chambre principale dispose d'un grand walk-in, et une thermopompe murale (2019) assure un confort optimal toute l'année. Située dans un secteur familial recherché, près des écoles, garderies, parcs, golf, piste cyclable et transport en commun. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière avec un spacieux cabanon. Toiture refaite en 2022. Une opportunité à ne pas manquer !

**Superbe maison à étages** dans un quartier familial
recherché
**3 chambres**, dont 2 à l'étage
**2 salles de bains complètes** + 1 salle d'eau
** Grand walk-in** dans la chambre principale
**Thermopompe murale (2019)** pour un confort optimal toute
l'année
**Grande cour arrière** avec un **spacieux cabanon**
**Emplacement idéal** près des **écoles, garderies, parcs,
golf, piste cyclable et transport en commun**
**Toiture refaite en 2022** pour une tranquillité d'esprit
Un nouveau certificat de localisation est en commande

Inclus : Tous les stores, rideaux, tringles et les luminaires sauf ceux des chambres du 2ème étage

Exclus : Les 2 luminaires des chambres du 2ème étages, lave-vaisselle

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.9 x 15 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.5 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.5 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.8 x 12.2 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.10 x 9.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 11.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.11 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.2 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 8.25x6.71 M
Superficie 539.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3617 / année
Taxes scolaires (2025) $ 196 / année

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(438) 275-2818
jean-pierre@fdexp.ca
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